5 Easy Facts About 管理費拖欠 Described

5 Easy Facts About 管理費拖欠 Described

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管理費用是指企業的行政管理部門為管理和組織經營而發生的各項費用，包括管理人員工資和福利費、公司一級折舊費、修理費、技術轉讓費、無形資產和遞延資產攤銷費及其他管理費用（辦公費、差旅費、勞保費、土地使用稅等）。

另一個影響管理費的原因是有多少人分攤開支。如果你的屋苑的大廈伙數少，例如單幢樓，因為裏面的住戶少，即使沒有甚麼設施，但由於基本的成本在（例如不可節省的日常管理、保安清潔及維修開支），但少了能和你攤分開支的業主，故此便有可能較同區高質素的大型屋苑更貴。

公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯（扶梯）、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施的管理費用等。

帳目明細一鍵匯出：管委會能夠輕鬆地匯出帳目明細，實現帳目的公開透明，住戶再也不用擔心帳目不清楚或不透明的問題。

物業管理費的高低取決於大廈公共區域的總支出和每個單位的管理份數。新建物業通常因為提供更多的設施和服務，其管理費相對較高。另一方面，大型屋苑擁有更多單位，可以分攤成本，管理費有可能較低。

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「區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其他應負擔之費用已逾二期或達相當金額，

卅一位立委指勞保現制註定破產聲請釋憲 (即以違反代際正義等由)，大法官不受理

如果有請保全或物業公司來管理，或是簽約清潔公司來打掃的社區，會有保全物業及清潔公司的費用。

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一、請 貴住戶於函到○日內，給付積欠之管理費新臺幣（下同）○○○元。

住戶不必再直接到社區管理室現金支付大樓管理費，有效降低住戶付款與物業／管委保管現金的風險。

除了例行性行政費用，還可以細分成建築物設施修繕及維護、公共水電、電梯保養、外牆清洗、弱電保養、發電機保養、環境景觀維護...等，都算在社區經常性支出。

標籤 公寓大廈管理條例、公寓大廈糾紛、強制遷離、惡鄰條款、投資與買賣案件、民事訴訟、管理費、訴訟及爭端處理 文章導覽

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